ＷＥＢ会議を使った不動産売買は可能か？

営業だけではなく「不動産売買契約」もＷＥＢ会議で可能か？

不動産取引では、店舗やオフィスを訪れて取引を進める必要がありました。しかし、最近は不動産取引をハイテクで効率的な形で行うことが可能になってきています。不動産取引の可能性も広がっています。

その一つとして、ＷＥＢ会議が挙げられます。ＷＥＢ会議は、インターネットを通じて参加者を接続して行う会議です。このツールを使えば、以前は不可能だった、買い手や売り手が他の場所から参加できる不動産取引の可能性が開かれます。

本人確認を念入りに

ウェブ会議を利用した不動産取引には、さまざまな利点があります。まず、参加者はいつでもどこからでも接続できます。このツールを使えば、買い手や売り手が場所を問わず、良い取引を実現することができます。

売主買主の本人確認

売主が悪意を持って契約を行った場合、買主は代金を支払っても不動産を取得することができない事になります。その一方で買主が悪意を持って契約を行った場合は､売主に代金が入ってくるので大きな損害は発生しない事になります。

本人に会って確認が原則です。しかし、遠隔地であったり対面が難しい事も考えられます。ＷＥＢ会議に適した確認方法の仕組みがあれば、顧客満足に繋がっていくと思います。

重要事項説明は対面が大原則

宅建業法35条には、買主に対して宅地建物取引士証の提示と重要事項説明書を交付し説明することが義務づけられています。

時間短縮のため、重要事項説明書を先に郵送し、ＷＥＢ上で内容を説明し、売買契約の際に対面でポイントを絞った説明と宅地建物取引士証の提示を行えば、かなりの時間短縮になります。